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二手房局部翻新好不好?
点击数:3403  发布时间2014-11-01 10:50:07

陈女士:我们原本是没计划这么快要孩子的,所以婚房装修时并未准备儿童房,打算将来换房再说。但计划赶不上变化,宝宝的突然降临让我们措手不及,自然没成本立刻换房。好在房子还算大,可以隔一间儿童房出来。因为涉及结构而且又是给宝宝准备的,安全和环保很重要,所以我们决定不找马路游击队,而
是让正规装修公司来做。然而,当我们咨询了好几家装修公司后,却发现对方要么不做局部翻新;要么把翻新方案弄得很复杂,费时费钱,可我们希望改动越小越好,工期越快越好,对宝宝的影响越少越好。
  夏小姐:我刚买了二手房,原房东装修还不到二年,因为要出国定居才抛售换钱,而且因为装修保养得好,卖家都没打折。其实,我决定买下它,也是考虑到房子墙面毫无开裂等问题,颜色也是我喜欢的;地上铺的也是实木地板,保养很完善,基本上我只要把卫生间翻新一下,换换家具就好了,可以省下很多装修的钱。然而,当我抱着这个想法找了几家装修公司后,却要么被告知他们不做局部翻新;要么就是报价“辣手”得让人无法接受。
  张先生:我们家是7、8年前装修的,因为当时对设计、施工等环节要求都比较高,所以现在来看也没什么问题,唯独墙面,即使当初已经很注意了,现在依然有部分地方开裂,而且我家宝宝也没少在上面留下“成长的印记”。现在,孩子大了,对自己的房间不太满意了,我们便想替他重新设计一下房间,也趁
机把墙面问题处理一下。可找了装修公司一问,对方就说刷个墙的你们自己买点涂料找个人弄弄就好了嘛。可我们在杂志上看到过,墙面问题可不是重新刷下涂料就完的,还包括铲墙、平整等等步骤,随便找个人怎么能令人放心。

装修公司的看法
    我们最不愿意接到的就是局部翻新的活。为什么这么说?概括起来就是“吃力不讨好”!毛胚房里干起活来想怎么做就怎么做,想从哪里开始就从哪里开始,但翻新呢?你要小心翼翼的,不能弄坏原来有的,时间自然要慢好多。这一慢,我们干活的量少了,收入也会受到影响。一次两次;中着人情也就算了,
要是一直这么干,每个月要比别人少好多。此外,很多局部翻新工程里,业主都是住在里面的,我们多少要受点影响,不如毛胚房那样可以自由调整,更别说不小心磕磕碰碰的,弄坏点东西说不清楚的。大家心里都有一笔账,所以没人愿意长久做局部翻新的。

来源:上海装潢网